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Agent immobilier à Saint-Martin 
Vendre un bien

Choisissez votre agent immobilier en fonction des services proposés !

En confiant votre projet de vente à un agent immobilier à Saint-Martin, vous vous offrez à la fois de la sérénité et de l’efficacité. Mais concrètement, que va mettre en place le professionnel dans le cadre de votre mandat ? Quels sont les services dont vous pouvez bénéficier ? Vous avez sans doute quelques questions concernant votre agent immobilier au regard de votre projet de vente, et cela est justifié. Nous allons tâcher d’y répondre !

Quels sont les services proposés par votre agent immobilier à Saint-Martin ?

Vous avez choisi une agence immobilière et signé un mandat. Désormais, votre projet de vente est entre les mains de professionnels. Mais savez-vous ce que votre agent immobilier à Saint-Martin va mettre en place pour trouver preneur pour votre bien ?

  • L’estimation. Votre agent immobilier à Saint-Martin bénéficie de l’expérience et de la connaissance du marché local. Cela lui permet d’estimer la valeur de votre bien immobilier, afin de vous aider à fixer le prix juste pour sa mise en vente. L’avis de valeur que le professionnel vous remet est une simple recommandation que vous êtes libre de suivre, ou pas. Le prix conseillé est censé vous aider à trouver un acquéreur dans les meilleurs délais.
  • La rédaction et la diffusion de l’annonce de vente. La qualité de l’annonce est déterminante. Elle doit susciter l’intérêt des potentiels acquéreurs et donner toutes les informations nécessaires, sans oublier les mentions obligatoires. Les photos qui illustrent l’annonce doivent être qualitative pour séduire les acheteurs. Enfin, la diffusion de l’annonce est toute aussi importante pour espérer trouver preneur.
  • La valorisation et la promotion du logement. Parmi les tâches du professionnel en charge de votre vente immobilière, il y a le conseil. Il s’agit ici de vous conseiller afin de mettre en valeur votre logement notamment en soignant sa présentation ou en utilisant des outils innovants comme la visite virtuelle, le drone, ou l’Espace Propriétaire).
  • La préparation du dossier de vente. Il n’est pas toujours évident de réunir tous les documents qui constituent le dossier de vente. Heureusement, votre agent immobilier à Saint-Martin a une bonne connaissance des obligations administratives relatives à une transaction immobilière. Il peut vous aider à préparer votre dossier.
  • L’organisation des visites. L’un des avantages de la vente immobilière professionnelle est que votre agent sélectionne les acquéreurs qu’ils jugent sérieux, et dont le budget correspond au prix de votre logement. Cela vous fait gagner un temps précieux. Pour vendre votre logement, il s’appuie également sur sa base de données d’acheteurs, riche en informations. Lors des visites, il vous accompagne, et prend le relai si nécessaire. Il recueille les feedbacks des visiteurs et s’en sert pour améliorer la promotion de votre logement.
  • La réception des offres d’achat et la négociation. C’est l’agent immobilier qui vous soumet les offres d’achat. Ainsi, il peut étudier le plan de financement des candidats et évaluer la faisabilité de projet. Lorsque la phase de négociation démarre, le professionnel met tout en œuvre pour trouver un terrain d’entente entre vendeur et acquéreur.
  • L’établissement des contrats. C’est encore et toujours l’agent immobilier mandaté qui est chargé de la rédaction du compromis ou de la promesse de vente. Ainsi, il apporte la sécurité et la légalité de la transaction. L’agent est également présent au moment de la signature de l’acte définitif chez le notaire.
  • Les conseils et les contacts. Le rôle de l’agent immobilier que vous choisissez est de vous accompagner dans toutes les étapes de votre transaction. Il vous conseille, vous recommande des professionnels si cela est nécessaire, et vous aide dans toutes les démarches administratives.

Agent immobilier à Saint-Martin 

Sélectionnez l’agence immobilière en fonction des services proposés

C’est en vérifiant quels sont les services proposés par telle ou telle agence que vous pourrez faire le bon choix. En effet, au-delà des obligations du professionnel mandaté, il faut s’intéresser à l’efficacité des méthodes utilisées, à la satisfaction des clients passés, et bien sûr, au feeling que vous éprouvez qui peut faire basculer votre choix.

La première chose à faire, lorsque vous discutez avec votre agent immobilier à Saint-Martin, c’est donc de lui demander, concrètement : qu’allez-vous mettre en place pour vendre mon bien ? Vous n’aurez plus qu’à écouter ses propositions !

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Directeur d'agence

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