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5 raisons de choisir la vente immobilière professionnelle à Saint-Martin

Faut-il passer par un professionnel de l’immobilier pour vendre son appartement ou sa maison ? Beaucoup de vendeurs se posent la question avant de se lancer seuls dans l’aventure, généralement parce qu’ils n’ont pas envie de payer pour un service dont ils estiment pouvoir se passer. Pourtant, opter pour une vente immobilière professionnelle à Saint-Martin vous permet de mener à bien votre projet et de mettre toutes les chances de votre côté pour trouver un acquéreur rapidement. Voici 5 bonnes raisons de confier votre vente à une agence immobilière !

1. Une vente immobilière professionnelle à Saint-Martin simplifie votre transaction

Une transaction immobilière suppose de passer par plusieurs étapes, toutes aussi importantes les unes que les autres. En commençant par l’estimation de la valeur de votre bien pour fixer le bon prix ! Vous allez également devoir rédiger l’annonce et la diffuser avant d’organiser des visites, puis constituer le dossier de vente en respectant vos obligations. À la réception des offres d’achat, vous allez passer par une phase de négociation. Enfin, il faudra tout vérifier minutieusement avant de passer chez le notaire.

Une vente immobilière professionnelle à Saint-Martin simplifie toutes ces démarches, étant donné que c’est l’agence immobilière que vous avez choisie qui s’en charge à votre place ! Vous pouvez donc économiser énormément de temps et d’énergie.

2. Une vente professionnelle multiplie vos chances de réussite par trois

Vos chances de vendre dans les meilleures conditions sont toujours plus élevées lorsque vous confiez la transaction à un agent immobilier, tout simplement parce que c’est son métier ! Même les plateformes et les sites les plus efficaces ne peuvent le remplacer.

Pour cette raison, une vente immobilière professionnelle à Saint-Martin vous permet de multiplier vos chances de trouver un acquéreur par trois. Une étude du CNRS a démontré que le taux de transformation des particuliers passant par des sites P2P n’est que de 27 %, alors que celui des agences immobilières s’élève à 79 %.

3. Une vente professionnelle vous permet de bénéficier d’une estimation juste

Dans le cadre d’une vente immobilière, l’estimation du bien est une étape déterminante car elle permet de fixer le juste prix (le bon prix par rapport au marché). À ce stade, rien ne vaut une estimation réalisée par un agent immobilier. En choisissant la vente immobilière professionnelle à Saint-Martin, vous obtenez une fourchette de prix cohérente par rapport au marché, et en lien direct avec les capacités financières des acheteurs. Tout en sachant que vous êtes libre de suivre, ou non, cette recommandation pour déterminer votre prix de vente. Il est donc très intéressant à plus d’un titre de bénéficier d’une estimation professionnelle !

4. Une vente professionnelle vous permet de compter sur le savoir-faire de l’agent immobilier

Une vente immobilière professionnelle à Saint-Martin peut être très efficace grâce au savoir-faire de l’agent immobilier. Ce dernier maîtrise la manière de diffuser votre annonce efficacement pour attirer le maximum d’acheteurs. Il peut se servir d’outils innovants pour valoriser votre bien immobilier avant même la phase des visites. En outre, il est capable de reconnaître l’acquéreur à qui vous pouvez faire confiance pour conclure votre vente !

5. Une vente professionnelle vous fait gagner de l’argent au final

Contrairement à ce que pensent la plupart des vendeurs, une vente immobilière professionnelle à Saint-Martin ne coûte pas forcément plus cher. Parce que…

  • Les honoraires d’agence ne sont versés que si le logement est vendu.
  • L’estimation professionnelle vous permet de vendre mieux et plus rapidement grâce au juste prix.
  • L’agent immobilier sélectionne les candidats à l’achat les plus sérieux, ce qui évite les risques de rupture de la cession.
  • L’agence immobilière ajoute ses honoraires au prix net vendeur, ce qui veut dire que c’est généralement l’acheteur qui s’acquitte de ces frais.
  • Le professionnel peut envisager une baisse d’honoraires si la transaction n’aboutit pas.

Vous bénéficiez donc de nombreux avantages en passant par une agence immobilière ! Il ne vous reste plus qu’à bien la choisir

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Directeur d'agence

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