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4 conseils pour préparer votre logement avant de le vendre

Vous voulez réussir votre projet de vente immobilière ? Alors, il faut préparer avec soin votre logement. Vous pensez que votre maison/appartement ne manque pas de charme ? Qu’avec son emplacement et ses avantages, votre bien va forcément trouver preneur ? Ce n’est pas une garantie. La première impression de l’acheteur est souvent la bonne. Que ce soit en photo sur l’annonce ou durant la visite, un coup d’œil suffit pour le convaincre ou le faire renoncer. C’est pourquoi il est important de soigner la présentation de votre propriété à vendre à Saint-Martin. Voici nos 4 meilleurs conseils.

1) Faites un grand nettoyage et du rangement dans votre logement

Une bonne présentation de votre propriété à vendre à Saint-Martin commence par un grand nettoyage et un grand rangement. Pour provoquer un effet « wouah », vous avez besoin d’une habitation propre, bien rangée, lumineuse et aérée. On doit sentir que l’endroit est propre et accueillant dès vos photos d’annonce. Ainsi, elles donnent envie de venir visiter. Puis, au moment de la visite, on s’y sent si bien qu’on a envie d’y rester.

Votre grand ménage ne doit oublier aucune pièce ni aucun dessous de meuble. Dépoussiérez partout. Faites briller les sanitaires et les carrelages. Astiquez les bois. Rangez toutes les affaires qui traînent. Enfin, ouvrez vos rideaux pour que la lumière naturelle inonde tout votre intérieur.

2) Videz votre propriété à vendre à Saint-Martin de tout ce qui l’encombre

Pendant le rangement de votre propriété à vendre à Saint-Martin, posez-vous une question. Est-ce que vous avez besoin de garder tout ce qui s’y trouve ? Parmi vos objets de décoration et de loisir, votre mobilier et vos affaires personnelles, y en a-t-il dont vous pouvez vous séparer ? Peut-être celles que vous avez depuis longtemps et auxquelles vous n’êtes plus attachées, ou bien celles qui sont trop abîmées ?

C’est l’occasion de jeter tout ce qui encombre votre logement. Concertez-vous avez votre partenaire (et vos enfants). Remplissez des cartons d’affaires à donner ou à jeter, y compris parmi vos meubles. Ainsi, vous désencombrez et vous mettez en valeur le volume des pièces. De plus, quand vous déménagerez, vous aurez moins d’affaires à transporter.

3) Soignez la présentation de votre propriété

Votre propriété à vendre à Saint-Martin est propre et moins encombrée. Maintenant, il faut lui donner un peu plus d’éclat. Occupez-vous des défauts que les acheteurs sont susceptibles de remarquer. Il faut que votre logement ait l’air impeccable.

Occupez-vous de toutes les petites choses, tous les éléments qui peuvent être remplacés ou mis à neuf : poignées abîmées, prises électriques jaunies par le temps, joints de salle de bain moisis, fissures au plafond à reboucher avec de l’enduit, murs à rafraîchir avec un coup de peinture, carreaux à changer, ampoules défaillantes, gonds de portes qui grincent, etc.

Quand tous ces petits soucis sont réglés, la visite se passe mieux pour l’acheteur. L’endroit a l’air neuf et invite à s’installer tout de suite.

4) Valorisez les atouts et les prestations du logement

Nous voilà revenus aux atouts du logement. Il faut pouvoir justifier votre prix de vente. Certes, vous savez que c’est grâce à un excellent emplacement et à des prestations séduisantes. Mais il faut le faire comprendre à l’acheteur, lui expliquer ce que votre propriété a de plus par rapport aux autres.

Tous les avantages sont bons pour valoriser votre logement : volets électriques, cuisine entièrement équipée, chaudière économique, Internet à très haut débit, balcon avec vue exceptionnelle, etc. Si vous bénéficiez d’une excellente note de performance énergétique (obtenue avec votre DPE), c’est un plus non négligeable.

Bref, faites la liste de tout ce qui rend votre logement unique, spécial. Ensuite, mettez en avant tout ce que vous avez listé et servez-vous-en pour séduire l’acheteur.

Vous avez encore des questions sur comment valoriser votre propriété à vendre à Saint-Martin ? Un agent immobilier peut vous aider à bien présenter votre logement, mais aussi vous conseiller sur le discours à tenir aux acheteurs.

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